Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese Erdgeschosswohnung in Hamburg bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m² und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis erwerben möchten.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1955 und verfügt über eine 2+kk-Aufteilung. Sie ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Investoren macht. Der besondere Reiz liegt in der Möglichkeit, die Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben und dabei von einem möglichen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu profitieren.
**Innenbereich** Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer/WC ohne Tageslicht, einen kleinen Zwischenflur, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Die Ausstattung wird als veraltet beschrieben und entspricht nicht mehr aktuellen Standards, was Raum für individuelle Modernisierungen lässt.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 50 m² * Zimmer: 2+kk * Baujahr: 1955 * Heizung: Gas-Zentralheizung * Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer * Kellerraum vorhanden * Balkon vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hamburg und profitiert von der urbanen Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten sind gut erreichbar. Die genaue Lage innerhalb Hamburgs bietet Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 14 de julho de 2026
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Peter MarciDiese Erdgeschosswohnung in Hamburg bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m² und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis erwerben möchten.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1955 und verfügt über eine 2+kk-Aufteilung. Sie ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Investoren macht. Der besondere Reiz liegt in der Möglichkeit, die Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben und dabei von einem möglichen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu profitieren.
Innenbereich Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer/WC ohne Tageslicht, einen kleinen Zwischenflur, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Die Ausstattung wird als veraltet beschrieben und entspricht nicht mehr aktuellen Standards, was Raum für individuelle Modernisierungen lässt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Hamburg und profitiert von der urbanen Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten sind gut erreichbar. Die genaue Lage innerhalb Hamburgs bietet Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.
