Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1902 in Hamburg-Barmbek-Süd. Mit einer Wohnfläche von **ca. 48 m²** und einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 2,68 m bietet die Wohnung ein großzügiges Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaugrundriss und helle Räume. Ein besonderes Highlight ist der **kleine Balkon** mit Blick in den ruhigen, grünen Gartenbereich der Anlage, der über eine zweiflügelige Tür von der Küche aus zugänglich ist. Das Badezimmer wurde zuletzt **ca. 2009 modernisiert**.
**Ausstattung:** * 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon * Ca. 48 m² Wohnfläche * Ca. 2,68 m Deckenhöhe * Balkon mit Gartenblick * Beheizung über Fernwärme * Holzfenster mit Doppelverglasung * Hausgeld: 256,00 € (davon 75,00 € Instandhaltungsrücklage)
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in einer Wohnstraße im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd. Die **U-Bahn-Station Dehnhaide** ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Erholungsmöglichkeiten wie die Außenalster und der Stadtpark sind bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 8 de julho de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaugrundriss und helle Räume. Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon mit Blick in den ruhigen, grünen Gartenbereich der Anlage, der über eine zweiflügelige Tür von der Küche aus zugänglich ist. Das Badezimmer wurde zuletzt ca. 2009 modernisiert.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in einer Wohnstraße im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd. Die U-Bahn-Station Dehnhaide ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Erholungsmöglichkeiten wie die Außenalster und der Stadtpark sind bequem erreichbar.
