Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie diese **barrierefreie Erdgeschosswohnung** im Neubauprojekt "Private Gardens Sasel" im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel. Auf ca. **69,7 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine seltene Kombination aus komfortablem Wohnen und einem **privaten Garten** mit eigener Terrasse – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Ein **Vollbad** mit Marken-Badarmaturen, angenehme **Fußbodenheizung** und bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes und behagliches Wohngefühl. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand und zukunftssicher: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und der **KfW-40-Standard** garantieren niedrige Betriebskosten.
**Übersicht:*** * **Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung** * Ca. 69,7 m² Wohnfläche * Eigene Terrasse mit Privatgarten * Hochwertige Ausstattung inkl. Fußbodenheizung * KfW-40-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe & PV-Anlage * Provisionsfreier Verkauf * Geplante Fertigstellung 2026
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Sasel. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist mit der S-Bahn in unter 30 Minuten hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie das Alstertal-Einkaufszentrum und ein Denns BioMarkt sind schnell erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 13 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciEntdecken Sie diese barrierefreie Erdgeschosswohnung im Neubauprojekt "Private Gardens Sasel" im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel. Auf ca. 69,7 m² Wohnfläche erwartet Sie eine seltene Kombination aus komfortablem Wohnen und einem privaten Garten mit eigener Terrasse – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Ein Vollbad mit Marken-Badarmaturen, angenehme Fußbodenheizung und bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes und behagliches Wohngefühl. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand und zukunftssicher: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und der KfW-40-Standard garantieren niedrige Betriebskosten.
Übersicht:*
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Sasel. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist mit der S-Bahn in unter 30 Minuten hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie das Alstertal-Einkaufszentrum und ein Denns BioMarkt sind schnell erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
