Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Projekt "Private Gardens Sasel"! Diese **3-Zimmer-Maisonettewohnung** erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Wohngefühl, vergleichbar mit einem eigenen Haus, inmitten einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie auf beiden Etagen: Genießen Sie ein Vollbad mit Marken-Badarmaturen, angenehme Fußbodenheizung und bodentiefe 3-fach verglaste Fenster, die für erstklassigen Wohnkomfort sorgen. Ein **eigener Gartenbereich** sowie ein großer Balkon mit reizvollem Blick über die grüne Anlage laden zum Entspannen ein.
Die Wohnung wird nach dem **KfW-40-Standard** errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage. Dies garantiert nachhaltig niedrige Nebenkosten. Ein Spielplatz auf dem Grundstück macht die Anlage besonders familienfreundlich.
**Lage & Infrastruktur:** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel. Die verkehrsberuhigte Zone bietet höchste Wohnruhe und Lebensqualität in einer gepflegten, grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) und ein Denns BioMarkt sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist mit der S-Bahn in unter 30 Minuten hervorragend.
**Weitere Informationen:** Die Fertigstellung ist für **2026** geplant. Die Wohnung wird **provisionsfrei** verkauft und bietet eine attraktive Bruttorendite von 4,76 % p.a., was sie auch für Investoren interessant macht. Ein PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 13 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Projekt "Private Gardens Sasel"! Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Wohngefühl, vergleichbar mit einem eigenen Haus, inmitten einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie auf beiden Etagen: Genießen Sie ein Vollbad mit Marken-Badarmaturen, angenehme Fußbodenheizung und bodentiefe 3-fach verglaste Fenster, die für erstklassigen Wohnkomfort sorgen. Ein eigener Gartenbereich sowie ein großer Balkon mit reizvollem Blick über die grüne Anlage laden zum Entspannen ein.
Die Wohnung wird nach dem KfW-40-Standard errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage. Dies garantiert nachhaltig niedrige Nebenkosten. Ein Spielplatz auf dem Grundstück macht die Anlage besonders familienfreundlich.
Lage & Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel. Die verkehrsberuhigte Zone bietet höchste Wohnruhe und Lebensqualität in einer gepflegten, grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) und ein Denns BioMarkt sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist mit der S-Bahn in unter 30 Minuten hervorragend.
Weitere Informationen: Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft und bietet eine attraktive Bruttorendite von 4,76 % p.a., was sie auch für Investoren interessant macht. Ein PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden.
