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Exklusive Altbauwohnung in Hamburg-Hohenfelde nahe der Alster

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 300 000 €
14 839 €/m²
4
quartos
155
2/2
andar
F
Energia
Novo
Estado

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1900
Condição:Novo
Energia:F
Propriedade:personal
Mobilado
Elevador

Descrição

Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hohenfelde bietet auf ca. **155 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** In einer liebevoll sanierten Gründerzeitimmobilie aus dem Jahr **1890** gelegen, vereint diese Wohnung historischen Charme mit modernem Luxus. Mit nur fünf Wohneinheiten im Haus profitieren Sie von hoher Privatsphäre und Individualität. Die Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, nahe der Alster, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und Erholung.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch hohe Decken, kunstvollen Stuck und edle Hamburger Fußleisten, die den klassischen Stil unterstreichen. Ein hochwertiger Dielenboden sorgt für eine warme Atmosphäre. Sie verfügt über vier großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine stilvolle, mattschwarze Siemens-Einbauküche mit elegantem Esstisch ist das Herzstück. Das helle Wohnzimmer mit durchdachtem Lichtkonzept und integriertem Schallplattenspieler lädt zum Entspannen ein. Zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Duschbäder mit hochwertiger Ausstattung runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Vollmöbliert** mit Stil und Sinn für Details * Hochwertiger Dielenboden * Hohe Decken und Stuck * Moderne Siemens-Einbauküche * Zwei Duschbäder * Zentrale Lage in Hamburg-Hohenfelde

**Lage** Hohenfelde ist ein charmanter und aufstrebender Stadtteil mit ruhiger, aber zentraler Lage. Die unmittelbare Nähe zur Alster bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie die schnelle Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

87/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

67
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

95
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

94
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 meses

Atualizado em 7 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

9323 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 2.300.000· € 14.839/m²4 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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