Skip to main content

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bahrenfeld mit Wertsteigerungspotenzial

Humperdinckweg 15, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

449 000 €
4983 €/m²
4
quartos
90.1
E
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1958
Condição:Bom
Energia:E
Propriedade:personal

Descrição

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Bahrenfeld bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause oder eine solide Kapitalanlage. Die Wohnanlage aus dem Jahr **1958** ist gut erhalten und wird professionell verwaltet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie befindet sich in einem Gebäude mit der **Energieeffizienzklasse E** und wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, was für eine solide energetische Grundlage sorgt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Baujahr 1958 * Energieeffizienzklasse E * Gas-Zentralheizung * Monatliches Hausgeld: 380,00 €

Die Lage im Humperdinckweg ist ruhig und grün, aber dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Altonaer Volkspark lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an die A7 und öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent. Die Entwicklung der "Science City" in direkter Nachbarschaft verspricht zudem eine positive Wertentwicklung für die Zukunft.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega(24 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

71/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

82
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

80
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

69
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 meses · 1 visualizações

Atualizado em 17 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1820 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 449.000· € 4.983/m²24 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

Immowelt449 000 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki