Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Hamburgs begehrtem Stadtteil Barmbek-Süd vereint den nostalgischen Charme eines um 1900 erbauten Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. **79 m² Wohnfläche** im dritten Stock eines vierstöckigen Hauses gelegen, bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Zwei Zimmer, getrennt durch traditionelle Flügeltüren, bieten Zugang zum Balkon, während ein ruhiges Schlafzimmer zum Park ausgerichtet ist. Ein besonderes Highlight ist der historische Hamburger Kachelofen im Wohnzimmer, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt.
**Interieur** Edle Stuckverzierungen an den Decken und original Echtholz-Pitchpine-Dielenböden verleihen den Räumen einen warmen, authentischen Charme. Der sanierte Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Das Badezimmer ist kompakt und modern gestaltet.
**Ausstattung** * Historischer Hamburger Kachelofen * Stuckverzierungen und Pitchpine-Dielenböden * Sanierter Balkon * Voll ausgestattete Einbauküche * Gasthermen-Heizung * Kabel-/Satelliten-TV-Anschluss * Umfassende Sanierungen des Hauses in den letzten 8 Jahren (Treppenhaus, Dach, Fassade etc.)
**Lage** Die Wohnung befindet sich im attraktiven Komponistenviertel von Barmbek-Süd, einer seltenen Kombination aus urbaner Dynamik und idyllischer Ruhe. Die Anbindung an die Hamburger City ist dank der nahegelegenen U-Bahn-Stationen (Hamburger Straße, Mundsburg) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, die Außenalster, die Bartholomäus-Therme sowie Parks und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Hier wohnen Sie am Puls der Stadt mit allen Annehmlichkeiten, ohne auf die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels verzichten zu müssen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Etagenwohnung im Herzen von Hamburgs begehrtem Stadtteil Barmbek-Süd vereint den nostalgischen Charme eines um 1900 erbauten Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 79 m² Wohnfläche im dritten Stock eines vierstöckigen Hauses gelegen, bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Zwei Zimmer, getrennt durch traditionelle Flügeltüren, bieten Zugang zum Balkon, während ein ruhiges Schlafzimmer zum Park ausgerichtet ist. Ein besonderes Highlight ist der historische Hamburger Kachelofen im Wohnzimmer, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt.
Interieur Edle Stuckverzierungen an den Decken und original Echtholz-Pitchpine-Dielenböden verleihen den Räumen einen warmen, authentischen Charme. Der sanierte Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Das Badezimmer ist kompakt und modern gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im attraktiven Komponistenviertel von Barmbek-Süd, einer seltenen Kombination aus urbaner Dynamik und idyllischer Ruhe. Die Anbindung an die Hamburger City ist dank der nahegelegenen U-Bahn-Stationen (Hamburger Straße, Mundsburg) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, die Außenalster, die Bartholomäus-Therme sowie Parks und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Hier wohnen Sie am Puls der Stadt mit allen Annehmlichkeiten, ohne auf die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels verzichten zu müssen.
