Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in gefragter Lage von Mitte bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch ihren **zuverlässig vermieteten Zustand** seit 2005. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 5.820 EUR, und dank des bestehenden Indexmietvertrags besteht **zusätzliches Entwicklungspotenzial**. Die Mieterin zahlt stets pünktlich und gilt als sehr zuverlässig, was Ihnen **Stabilität und langfristige Perspektiven** sichert.
Die Wohnung verfügt über einen **angenehmen Wohnkomfort**, einen eigenen Balkon sowie einen eigenen Kellerraum. Die gepflegte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten, sodass **kein akuter Sanierungsstau** besteht. Dies gewährleistet eine solide Basis für Ihre Investition.
**Ausstattung:** * Balkon * Eigener Kellerraum * Indexmietvertrag * Solide vermietet * Gepflegte Wohnanlage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Mitte. Die Infrastruktur ist gewachsen und attraktiv, was eine **solide Vermietbarkeit** auch in Zukunft gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine sichere und renditestarke Kapitalanlage legen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 8 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in gefragter Lage von Mitte bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch ihren zuverlässig vermieteten Zustand seit 2005. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 5.820 EUR, und dank des bestehenden Indexmietvertrags besteht zusätzliches Entwicklungspotenzial. Die Mieterin zahlt stets pünktlich und gilt als sehr zuverlässig, was Ihnen Stabilität und langfristige Perspektiven sichert.
Die Wohnung verfügt über einen angenehmen Wohnkomfort, einen eigenen Balkon sowie einen eigenen Kellerraum. Die gepflegte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten, sodass kein akuter Sanierungsstau besteht. Dies gewährleistet eine solide Basis für Ihre Investition.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Mitte. Die Infrastruktur ist gewachsen und attraktiv, was eine solide Vermietbarkeit auch in Zukunft gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine sichere und renditestarke Kapitalanlage legen.
