Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Bremer Reihe 23, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **außergewöhnlichen Eigentumswohnung** im Herzen von Hamburg St. Georg. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses und bietet ein einzigartiges Wohnambiente über den Dächern der Stadt.
**Großzügige Räume** und hohe Decken schaffen ein loftartiges Raumgefühl, das durch lichtdurchflutete Bereiche und große Fensterflächen unterstrichen wird. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zum Verweilen ein und verfügt über eine moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten sowie elektrische Rollos. Ein separates Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem begehbaren Kleiderschrank, ein Gäste-WC mit Fenster und ein modernes Badezimmer mit Oberlicht runden das Interieur ab.
**Highlights der Immobilie**: * Ca. 40 m² große Dachterrasse mit einzigartigem Ausblick * Loftartiger Charakter mit hohen Decken und großen Fensterflächen * Moderne Einbauküche * Begehbarer Kleiderschrank * Frisch gestrichen und bezugsfertig * Abstell- oder Bodenraum
Die Lage in der Bremer Reihe ist **zentral und äußerst begehrt**. Sie profitieren von einer verkehrsberuhigten Straße in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die Hamburger Innenstadt und die Alster sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und U-Bahn-Linien gewährleistet. Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 16 de junho de 2026
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Erleben Sie modernes Wohnen in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung im Herzen von Hamburg St. Georg. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses und bietet ein einzigartiges Wohnambiente über den Dächern der Stadt.
Großzügige Räume und hohe Decken schaffen ein loftartiges Raumgefühl, das durch lichtdurchflutete Bereiche und große Fensterflächen unterstrichen wird. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zum Verweilen ein und verfügt über eine moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten sowie elektrische Rollos. Ein separates Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem begehbaren Kleiderschrank, ein Gäste-WC mit Fenster und ein modernes Badezimmer mit Oberlicht runden das Interieur ab.
Highlights der Immobilie:
Die Lage in der Bremer Reihe ist zentral und äußerst begehrt. Sie profitieren von einer verkehrsberuhigten Straße in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die Hamburger Innenstadt und die Alster sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und U-Bahn-Linien gewährleistet. Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.