Gottschedstraße 5, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Erdgeschosswohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude bietet sich als solide Kapitalanlage oder als idealer Einstieg ins eigene Wohneigentum an. Auf ca. **39 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der trotz kompakter Größe ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Die Wohnung besticht durch ihren zeitlosen Charme, der durch **charaktervolle Dielenböden** unterstrichen wird. Diese wurden im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr **2020** in einem gepflegten Zustand erhalten. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen direkten Einzug. Das Badezimmer ist separat gehalten.
**Übersicht der Merkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss * Ca. **39 m² Wohnfläche** * Gepflegter Altbau, zuletzt modernisiert **2020** * **Gas-Etagenheizung** für individuelle Wärme * Monatliches Hausgeld: **125 €** zzgl. 70 € Instandhaltungsrücklage * **Möbliert** mit einer Miete von 1.030 € erzielbar
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Winterhude, gesäumt von altem Baumbestand. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zusammenhalt und kurze Wege zu den vielfältigen Angeboten des Stadtteils aus. Die Nähe zur Alster und den Kanälen lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während Cafés, Restaurants und Boutiquen schnell erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nur 6 Gehminuten entfernt, die nächste Autobahnauffahrt ca. 10 Fahrminuten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses · 1 visualizações
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante Erdgeschosswohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude bietet sich als solide Kapitalanlage oder als idealer Einstieg ins eigene Wohneigentum an. Auf ca. 39 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der trotz kompakter Größe ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Die Wohnung besticht durch ihren zeitlosen Charme, der durch charaktervolle Dielenböden unterstrichen wird. Diese wurden im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2020 in einem gepflegten Zustand erhalten. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen direkten Einzug. Das Badezimmer ist separat gehalten.
Übersicht der Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Winterhude, gesäumt von altem Baumbestand. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zusammenhalt und kurze Wege zu den vielfältigen Angeboten des Stadtteils aus. Die Nähe zur Alster und den Kanälen lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während Cafés, Restaurants und Boutiquen schnell erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nur 6 Gehminuten entfernt, die nächste Autobahnauffahrt ca. 10 Fahrminuten.
