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Exklusive Eigentumswohnung in Hamburg: Leben zwischen Alster und City

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 200 000 €
9427 €/m²
5
quartos
127.3
1/1
andar
Novo
Estado
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Condição:Novo
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Entdecken Sie "schröders.", ein einzigartiges Wohnprojekt in der begehrten Schröderstraße 31, das ein neues Lebensgefühl zwischen Rückzug und urbanem Puls verspricht. Dieses Projekt bietet **15 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern** und Wohnflächen von 72 bis 150 m², die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

**Überblick** "schröders." ist kein Standardprojekt, sondern ein Ort, der Raum für Arbeit, Alltag und persönliche Routinen schafft. Hier finden Sie ein überschaubares Haus in einer gewachsenen Nachbarschaft, das Rückzug und Stadtleben in perfekter Balance vereint. Die Wohnungen sind konzipiert für Menschen, deren Leben sich nicht in starre Grundrisse pressen lässt.

**Interieur** Die Grundrisse sind so gestaltet, dass sie sich Ihrem Leben anpassen – nicht umgekehrt. Ob offene Wohnbereiche oder abgetrennte Räume, klare Rückzugszonen oder flexible Raumfolgen – Sie entscheiden. Hier wird aus Quadratmetern ein persönlicher Möglichkeitsraum, der Platz für Ihre Ideen und Ihren Lebensstil bietet.

**Ausstattung** * Flexible Raumgestaltung * Zentrale und dennoch ruhige Lage * Nähe zu Alster und Innenstadt * Viertel mit Cafés, Läden und Grünflächen

**Lage** Die Schröderstraße liegt verkehrsberuhigt und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, mitten im urbanen Alltag. Zwischen Außenalster und Innenstadt gelegen, bietet die Lage eine einzigartige Mischung aus Bewegung und Ruhe. Cafés, kleine Läden, Kultur und Grünflächen prägen das gewachsene Viertel. Die Alster wird Teil Ihrer täglichen Routine – ein Ort zum Durchatmen und Loslassen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1

Comodidades

Varanda
Loggia
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

87/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

67
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

95
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

94
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

57
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 meses

Atualizado em 18 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

4864 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.200.000· € 9.427/m²5 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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