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Sanierte Villa-Traumwohnung in Hamburg Hoheluft-West

Wrangelstraße 1, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

599 000 €
11 519 €/m²
2
quartos
52
A
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1951
Condição:Renovado
Energia:A
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen in dieser exquisiten, **hochwertig sanierten Etagenwohnung** in einer charmanten Villa im Herzen von Hamburgs begehrtem Stadtteil Hoheluft-West.

**Überblick** Diese Wohnung vereint auf ca. 52 m² stilvollen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten. Sie befindet sich in einer traditionsreichen Villa und bietet eine perfekte Symbiose aus Altbauflair und modernster Ausstattung. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine exklusive Wohnlage schätzen.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, edlen Feinsteinfliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet – eine wahre Wohlfühloase.

**Ausstattung** * Ca. 52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Hochwertig saniert * Balkon mit Blick ins Grüne * Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche * Ruhige Seitenstraße im beliebten Generalsviertel * Hervorragende Infrastruktur und Anbindung

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Hoheluft-West, einem der lebendigsten und charmantesten Stadtteile Hamburgs. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Auch Grünflächen wie der Isebekkanal laden zur Erholung ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

84/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

45
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

94
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

80
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 meses

Atualizado em 14 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2428 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 599.000· € 11.519/m²5 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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