Exklusive Stadtvillen-Wohnung in Hamburg-Othmarschen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs! Diese **exquisite 4+kk Wohnung** mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **187 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hamburg-Othmarschen.

**Überblick** Das Ensemble besteht aus drei Mehrparteienvillen mit je drei Wohneinheiten, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von 3.000 m². Die Wohnung erstreckt sich über eine ganze Ebene und bietet höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design und moderner Haustechnik. Die Architektur verbindet zeitlose Klassik mit hochwertigen Akzenten.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch großzügig geschnittene Räume mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern. Helle Wohnbereiche, einladende Entrées und breite Flure schaffen ein offenes Raumgefühl. Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich, der die Möglichkeit eines Kamineinbaus bietet. Hochwertige Landhausdielen aus Eiche, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

**Ausstattung** - Landhausdielen Eiche - Fußbodenheizung - Holzfenster mit Berliner Sprossen - Elektrisch steuerbare Außenjalousien - Balkon oder Terrasse - Personenaufzug - Barrierearm - Tiefgaragenstellplatz optional - Vorrüstung für E-Ladestation

**Lage** Die Wohnung liegt in Hamburg-Othmarschen, einem der exklusivsten Stadtteile Hamburgs. Die Elbe und die Waitzstraße sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen. Genießen Sie die Kombination aus hanseatischer Villenarchitektur, grünen Alleen und der Nähe zum Wasser, gepaart mit einem vielfältigen Angebot an Boutiquen, Cafés und Restaurants in der Waitzstraße.