Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage von Wandsbek.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre **alleinige Grundstücksnutzung** von ca. 450 qm und bietet nur einen direkten Nachbarn. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und 1996 aufgestockt, bevor 2003 eine umfassende Sanierung erfolgte. Die Immobilie präsentiert sich in einem **renovierten und gepflegten Zustand**.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **90 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über ein helles Einbauküche aus dem Jahr 2020 mit Granit-Arbeitsplatte und Siemens-Geräten sowie ein modernisiertes Vollbad mit Dusche und Fenster aus dem Jahr 2018. Die Bodenbeläge bestehen aus Vinyl und Fliesen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich im Vollkeller.
**Ausstattung** - **Süd-West-Terrasse** mit ca. 20 qm - **Vollkeller** - **2 Carportplätze** und **3 Außenstellplätze** - Öl-Heizung (Baujahr 2005) mit 80 Liter Warmwasseraufbereitung - Große Holzfenster (Baujahr 1996) - Massivbauweise
**Lage** Die Wohnung liegt **zentral und dennoch ruhig** in Wandsbek. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung wird aktuell sehr gut vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 1 visualizações
Atualizado em 13 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese attraktive Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage von Wandsbek.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre alleinige Grundstücksnutzung von ca. 450 qm und bietet nur einen direkten Nachbarn. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und 1996 aufgestockt, bevor 2003 eine umfassende Sanierung erfolgte. Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierten und gepflegten Zustand.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 90 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über ein helles Einbauküche aus dem Jahr 2020 mit Granit-Arbeitsplatte und Siemens-Geräten sowie ein modernisiertes Vollbad mit Dusche und Fenster aus dem Jahr 2018. Die Bodenbeläge bestehen aus Vinyl und Fliesen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich im Vollkeller.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Wandsbek. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung wird aktuell sehr gut vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
