Neubau-Traum in Alsterdorf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Balkon

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im **erstklassigen Neubauvorhaben** in Hamburg-Alsterdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **79,33 m²** befindet sich diese Immobilie im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, das nach dem **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** errichtet wurde.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter ein **großzügiger Wohn- und Essbereich**, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

**Besondere Highlights** sind die weitläufige Terrasse mit Windfang, die zum Entspannen einlädt, sowie ein zusätzlicher Balkon. Diese Außenbereiche bieten Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien.

**Lage & Infrastruktur:** Das Neubauprojekt liegt in einer begehrten Wohnlage in Alsterdorf, die eine **ruhige Atmosphäre** mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch der Flughafen sowie die Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreichbar. Diese Kombination macht die Lage besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.