Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese **hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung** in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **2016** befindet sich in der begehrten Lage Hamburg-Eppendorf. Auf ca. **100 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und hohen Decken, die ein offenes und repräsentatives Wohngefühl schaffen.
**Innenbereich:** Die Wohnräume sind größtenteils mit edlem Stabparkett ausgelegt, was den gehobenen Anspruch unterstreicht. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit einer **offenen, modernen Wohnküche**. Elegante Flügeltüren werten den Wohnkomfort zusätzlich auf und verbinden den Wohnbereich mit dem Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein stilvoll gefliestes Badezimmer sowie ein separates WC.
**Ausstattung:** * Sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht ca. **32 m²**) * Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung * Zugehöriges Kellerabteil * Moderne Einbauküche * Fernwärmeheizung * **Neuwertiger Zustand** durch geplante Fassadenrenovierung bis Sommer 2026 (finanziert aus Rücklage)
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Eppendorf, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Die Nachbarschaft besticht durch typischen Eppendorfer Charme und eine grüne Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kitas sind im nahen Umkreis vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1, U3) ist sehr gut, und das Universitätsklinikum Eppendorf ist nur 1,2 km entfernt. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge im Eppendorfer Park oder an der Alster sind ebenfalls leicht erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 20 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 befindet sich in der begehrten Lage Hamburg-Eppendorf. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und hohen Decken, die ein offenes und repräsentatives Wohngefühl schaffen.
Innenbereich: Die Wohnräume sind größtenteils mit edlem Stabparkett ausgelegt, was den gehobenen Anspruch unterstreicht. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit einer offenen, modernen Wohnküche. Elegante Flügeltüren werten den Wohnkomfort zusätzlich auf und verbinden den Wohnbereich mit dem Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein stilvoll gefliestes Badezimmer sowie ein separates WC.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Eppendorf, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Die Nachbarschaft besticht durch typischen Eppendorfer Charme und eine grüne Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kitas sind im nahen Umkreis vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1, U3) ist sehr gut, und das Universitätsklinikum Eppendorf ist nur 1,2 km entfernt. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge im Eppendorfer Park oder an der Alster sind ebenfalls leicht erreichbar.
