Doormannsweg 22, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in dieser attraktiven Etagenwohnung im 18. Obergeschoss des "Siemers-Hochhauses", erbaut 1968 und gelegen im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf **38 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und einen **beeindruckenden Panoramablick** über die Dächer Hamburgs. Sie eignet sich ideal als stilvoller Rückzugsort oder als attraktive Kapitalanlage.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine offene Wohn- und Essküche. **Hochwertiges Holzparkett** im Schlaf- und Wohnbereich sowie eine **moderne, zeitlose Einbauküche** schaffen ein stilvolles Ambiente. Elektronische Jalousien erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **Balkon** mit Panoramablick (8 m²) * Tiefgaragenstellplatz * Kellerabteil * Zwei Aufzüge * Barrierefreier Zugang * Hausmeisterservice * **Umfassend modernisiert** (zuletzt 2020)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Hamburg-Eimsbüttel**, einem der lebendigsten und beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind nur eine Gehminute entfernt, die Autobahn und der Flughafen sind schnell erreichbar. Zahlreiche Bars, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 13 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Etagenwohnung im 18. Obergeschoss des "Siemers-Hochhauses", erbaut 1968 und gelegen im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel.
Überblick Diese charmante Wohnung bietet auf 38 m² eine durchdachte Raumaufteilung und einen beeindruckenden Panoramablick über die Dächer Hamburgs. Sie eignet sich ideal als stilvoller Rückzugsort oder als attraktive Kapitalanlage.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine offene Wohn- und Essküche. Hochwertiges Holzparkett im Schlaf- und Wohnbereich sowie eine moderne, zeitlose Einbauküche schaffen ein stilvolles Ambiente. Elektronische Jalousien erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Eimsbüttel, einem der lebendigsten und beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind nur eine Gehminute entfernt, die Autobahn und der Flughafen sind schnell erreichbar. Zahlreiche Bars, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
