Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses in Hamburg Wilhelmsburg bietet eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag. Die Wohnung wurde umfassend im Jahr 2025 saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen, vermietbaren Zustand.
Die Wohnfläche von **36 m²** verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein vollständiges Badezimmer. Dank der modernen Gastherme, die im Zuge der jüngsten Modernisierung installiert wurde, ist eine effiziente Beheizung gewährleistet. Hochwertige neue Bodenbeläge unterstreichen den gepflegten Eindruck.
**Überblick:*** * **Wohnfläche:** 36 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 1. OG * **Zustand:** Saniert (2025) * **Heizung:** Gastherme
**Lage:** Wilhelmsburg, ein dynamischer Stadtteil Hamburgs mit enormem Entwicklungspotenzial, bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt über S-Bahn und Buslinien. Die Nähe zur Autobahn A1 und A255 erleichtert Autofahrten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Freizeitaktivitäten im nahegelegenen Inselpark und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 2 visualizações
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses in Hamburg Wilhelmsburg bietet eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag. Die Wohnung wurde umfassend im Jahr 2025 saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen, vermietbaren Zustand.
Die Wohnfläche von 36 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein vollständiges Badezimmer. Dank der modernen Gastherme, die im Zuge der jüngsten Modernisierung installiert wurde, ist eine effiziente Beheizung gewährleistet. Hochwertige neue Bodenbeläge unterstreichen den gepflegten Eindruck.
Überblick:*
Lage: Wilhelmsburg, ein dynamischer Stadtteil Hamburgs mit enormem Entwicklungspotenzial, bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt über S-Bahn und Buslinien. Die Nähe zur Autobahn A1 und A255 erleichtert Autofahrten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Freizeitaktivitäten im nahegelegenen Inselpark und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab.
