Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive Wohnung in begehrter Lage von Mitte bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot.
**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste zulässt. Sie ist derzeit vermietet und generiert eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 11.208 €, was sie zu einer hervorragenden Kapitalanlage macht. Der klassische Stäbchenparkettboden verleiht den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über großzügige 3 Zimmer, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Ein besonderes Highlight ist das Potenzial für Modernisierungen, um die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
**Ausstattung** * Zwei Balkone mit insgesamt ca. 10 m² Außenfläche schaffen angenehme Rückzugsorte im Freien. * Ein ca. 200 m² großer Garten mit exklusivem Sondernutzungsrecht bietet zusätzlichen Freiraum und grüne Erholung mitten im urbanen Umfeld – eine seltene Gelegenheit. * Gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnstruktur mit sehr guter Infrastruktur in Mitte. Grünflächen sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität im urbanen Umfeld. Eine Immobilie, die großzügiges Wohnen, attraktive Außenflächen und eine gefragte Lage in idealer Weise verbindet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 1 visualizações
Atualizado em 16 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese attraktive Wohnung in begehrter Lage von Mitte bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot.
Überblick Die Immobilie besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste zulässt. Sie ist derzeit vermietet und generiert eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 11.208 €, was sie zu einer hervorragenden Kapitalanlage macht. Der klassische Stäbchenparkettboden verleiht den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre.
Interieur Die Wohnung verfügt über großzügige 3 Zimmer, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Ein besonderes Highlight ist das Potenzial für Modernisierungen, um die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnstruktur mit sehr guter Infrastruktur in Mitte. Grünflächen sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität im urbanen Umfeld. Eine Immobilie, die großzügiges Wohnen, attraktive Außenflächen und eine gefragte Lage in idealer Weise verbindet.
