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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

849 000 €
8663 €/m²
3
quartos
98
B
Energia
Novo
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 15 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2015
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit **Aufzug** und bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlem Parkettboden und großformatigen Fliesen. Die moderne, **voll ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und verfügt über einen großen Kühl- und Gefrierschrank, Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler. Ein modernes Vollbad sowie ein separates, großes und **barrierefreies Duschbad** sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerraum bieten viel Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Parkettboden und großformatige Fliesen * Hochwertige Einbauküche * Modernes Vollbad und separates Duschbad * Balkon/Loggia mit ca. 15 m² Fläche * Abstellraum und Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz inklusive * EDV-Verkabelung

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in der beliebten Ohlsdorfer Straße im Stadtteil Winterhude. Der **Hamburger Stadtpark** ist fußläufig erreichbar und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie auf dem nahegelegenen Winterhuder Marktplatz. Die Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda(15 m²)
Terraço
Loggia(15 m²)
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

40
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

85
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

85
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 meses · 6 visualizações

Atualizado em 24 de julho de 2026

Custos

Financiamento

3441 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 849.000· € 8.663/m²18 de mai. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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