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Luxuriöse Alster-Wohnung mit Panoramablick in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

4 899 000 €
17 422 €/m²
5
quartos
281.2
F
Energia
Gás
Aquecimento
1851 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:1993
Energia:F
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **luxuriösen 5+kk Wohnung** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, direkt an der Alster.

**Überblick** Diese herausragende Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus atemberaubendem Blick auf die Alster, einem großzügigen Grundriss und höchstem Wohnkomfort. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und urbanen Luxus genießen möchten.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Ein Kamin sorgt für wohlige Atmosphäre, während zwei Wintergärten zusätzliche Wohnfläche und lichtdurchflutete Räume bieten. Die **Wohnfläche von 281,2 m²** verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer plus offene Küche, ergänzt durch zwei Badezimmer und ein separates WC.

**Ausstattung** * **2 Tiefgaragenstellplätze** * Kamin * Zwei Wintergärten * Großzügiger Grundriss * Atemberaubender Alsterblick

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Adressen Hamburgs mit direktem Alsterzugang. Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur mit gehobenen Restaurants, Cafés und Boutiquen. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, und die grüne Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitsport ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás
Área do terreno:1851 m²

Comodidades

Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

60
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

98
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

96
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

95
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 meses

Atualizado em 4 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

19 858 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 4.899.000· € 17.422/m²17 de mai. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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