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Luxuriöses Holzgebäude in der Hamburger HafenCity – Ihr neues Zuhause

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 370 000 €
11 513 €/m²
3
quartos
119
16/16
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Willkommen in einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis im höchsten Holzgebäude Deutschlands, gelegen im Herzen der Hamburger HafenCity.

Diese **119 m² große Wohnung** im 16. Obergeschoss bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche ein luxuriöses Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit **großzügigen Fensterfronten** sorgt für ein lichtdurchflutetes Zuhause und eröffnet **faszinierende Ausblicke** über die HafenCity. Mit zwei Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern und einem separaten Hauswirtschaftsraum ist höchster Komfort garantiert. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum mit Blick über das Wasser bietet.

**Besonderheiten**: * Ca. 119 m² Wohnfläche * 3+kk Disposition * 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Loggia mit HafenCity-Blick * Teil des höchsten Holzgebäudes Deutschlands

**Ausstattung**: * Offener Wohn- und Essbereich * Großzügige Fensterfronten * Separater Hauswirtschaftsraum

**Lage**: Das Projekt ROOTS befindet sich in der pulsierenden HafenCity Hamburg, direkt am Baakenhafen. Genießen Sie die perfekte Harmonie aus urbanem Leben und maritimem Flair mit Blick auf die Elbe und die Elbphilharmonie. Die Nähe zu historischen Speicherstädten, modernen Shoppingzentren und der Innenstadt sowie eine hervorragende Anbindung machen diese Lage einzigartig. Erleben Sie Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem der spannendsten Stadtteile Hamburgs.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:16 / 16
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço
Loggia

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

85/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

74
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

97
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 4 meses · 8 visualizações

Atualizado em 17 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

5553 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.370.000· € 11.513/m²4 de mai. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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