Abendrothsweg 74, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese exquisite 3+1 Wohnung in einem wunderschönen Jugendstilgebäude im begehrten Hamburger Stadtteil Hoheluft-Ost. Das um 1909 errichtete Gebäude wurde ca. 2006 um Dachgeschosswohnungen erweitert und von 2020-2022 aufwendig modernisiert und renoviert. Die Wohnung bietet auf **86,6 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, kombiniert mit modernem Komfort. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche, 2 Badezimmer und einen Balkon. Die neuen isolierverglasten dunklen Holzfenster bilden einen attraktiven Kontrast zur weißen Fassade. Das renovierte Treppenhaus mit aufgearbeiteten originalen Elementen und einem maßgeschneiderten gläsernen Aufzug bis ins Dachgeschoss unterstreicht den hohen Anspruch.
**Ausstattung** * **3 Zimmer** * **2 Badezimmer** * **Balkon vorhanden** * Neue isolierverglaste Holzfenster * Aufzug bis ins Dachgeschoss * Aufgearbeitete originale Altbauelemente * **Ca. 86,6 m² Wohnfläche** * Baujahr um 1909, Dachgeschossausbau ca. 2006 * Umfangreiche Modernisierung 2020-2022
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Lage in Hoheluft-Ost. Die Bushaltestelle Eppendorfer Weg (Ost / Linie 5) ist nur eine Straße entfernt. Die Hoheluftchaussee bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, und die Einkaufsmöglichkeiten rund um den Eppendorfer Baum sind erstklassig. Die U-Bahn-Station Hoheluftbrücke, der Isemarkt und das Universitätskrankenhaus Eppendorf sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 1 visualizações
Atualizado em 30 de abril de 2026
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Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, kombiniert mit modernem Komfort. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche, 2 Badezimmer und einen Balkon. Die neuen isolierverglasten dunklen Holzfenster bilden einen attraktiven Kontrast zur weißen Fassade. Das renovierte Treppenhaus mit aufgearbeiteten originalen Elementen und einem maßgeschneiderten gläsernen Aufzug bis ins Dachgeschoss unterstreicht den hohen Anspruch.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Lage in Hoheluft-Ost. Die Bushaltestelle Eppendorfer Weg (Ost / Linie 5) ist nur eine Straße entfernt. Die Hoheluftchaussee bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, und die Einkaufsmöglichkeiten rund um den Eppendorfer Baum sind erstklassig. Die U-Bahn-Station Hoheluftbrücke, der Isemarkt und das Universitätskrankenhaus Eppendorf sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
