Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte Villa in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. **231 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen großzügigen Wohnkomfort.
**Überblick** Die Villa besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die attraktive Lage im beliebten Stadtteil Sasel. Mit insgesamt **5 Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet sie viel Platz für Familien.
**Innenbereich** Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für wohlige Wärme. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller und ein Abstellraum. Eine Alarmanlage gewährleistet Sicherheit.
**Ausstattung** * **5 Zimmer** * **3 Schlafzimmer** * 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Parkett- und Fliesenböden * Fußbodenheizung * Kamin * Einbauküche * Keller * Alarmanlage * Garten * Außenstellplatz * **Doppelcarport**
**Lage** Sasel in Wandsbek zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten wie das Alster-Einkaufszentrum, diverse Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein breites Freizeit- und Kulturangebot rundet die Attraktivität dieses Hamburger Stadtteils ab, der eine hohe Lebensqualität mit urbaner Anbindung verbindet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 10 horas
Atualizado em 12 de agosto de 2026
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Diese gepflegte Villa in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. 231 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen großzügigen Wohnkomfort.
Überblick Die Villa besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die attraktive Lage im beliebten Stadtteil Sasel. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet sie viel Platz für Familien.
Innenbereich Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für wohlige Wärme. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller und ein Abstellraum. Eine Alarmanlage gewährleistet Sicherheit.
Ausstattung
Lage Sasel in Wandsbek zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten wie das Alster-Einkaufszentrum, diverse Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein breites Freizeit- und Kulturangebot rundet die Attraktivität dieses Hamburger Stadtteils ab, der eine hohe Lebensqualität mit urbaner Anbindung verbindet.