Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese beeindruckende Villa mit Geschichte und einem traumhaften Grundstück befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Othmarschen. **Othmarschen besticht durch seine Nähe zur Elbe**, das ursprüngliche hanseatische Flair und spektakuläre Ausblicke auf den Hafen.
**Übersicht** Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche und liegt auf einem weitläufigen Grundstück. Sie repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten Lagen Hamburgs zu residieren. Die Umgebung ist geprägt von traditionsreichen Kapitänshäusern, herrlichen Gärten und erstklassigen Fischrestaurants.
**Interieur** Mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern ist diese Villa ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz konzipiert. Die Wohnfläche von 516 m² verteilt sich auf 2 Etagen und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Die letzte Modernisierung fand 1984 statt.
**Ausstattung** - Garage vorhanden - Balkon-Terrassen-Fläche: 2 m² - Bundesland: Hamburg - 2 Etagen
**Lage** Die Lage in Othmarschen ist unschlagbar. Genießen Sie den Strand und den Blick auf vorbeiziehende Schiffe. Die Anbindung ist hervorragend: regelmäßige Fährverbindungen zu den Landungsbrücken und Buslinien in die Innenstadt (weniger als 20 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und Märkte finden Sie im nahegelegenen Ottensen, und der berühmte Hamburger Fischmarkt ist fußläufig erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Diese beeindruckende Villa mit Geschichte und einem traumhaften Grundstück befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Othmarschen. Othmarschen besticht durch seine Nähe zur Elbe, das ursprüngliche hanseatische Flair und spektakuläre Ausblicke auf den Hafen.
Übersicht Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche und liegt auf einem weitläufigen Grundstück. Sie repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten Lagen Hamburgs zu residieren. Die Umgebung ist geprägt von traditionsreichen Kapitänshäusern, herrlichen Gärten und erstklassigen Fischrestaurants.
Interieur Mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern ist diese Villa ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz konzipiert. Die Wohnfläche von 516 m² verteilt sich auf 2 Etagen und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Die letzte Modernisierung fand 1984 statt.
Ausstattung
Lage Die Lage in Othmarschen ist unschlagbar. Genießen Sie den Strand und den Blick auf vorbeiziehende Schiffe. Die Anbindung ist hervorragend: regelmäßige Fährverbindungen zu den Landungsbrücken und Buslinien in die Innenstadt (weniger als 20 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und Märkte finden Sie im nahegelegenen Ottensen, und der berühmte Hamburger Fischmarkt ist fußläufig erreichbar.