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Exklusive Villa in Hamburg-Blankenese: Luxus und Privatsphäre - Vista do imóvel 1 de 21

Exklusive Villa in Hamburg-Blankenese: Luxus und Privatsphäre

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

3 649 000 €
11 332 €/m²
6
quartos
322
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
2020 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades · 109 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:6
Ano de construção:1961
Condição:Novo
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie zeitgemäßen Luxus in dieser außergewöhnlichen Villa in Hamburg-Blankenese, gelegen auf einem über 2.020 m² großen, parkähnlichen Grundstück.

**Überblick** Diese repräsentative Villa besticht durch ihre rückwärtige, ruhige Lage und eine parkähnliche Umgebung mit altem Baumbestand. Sie bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, das moderne Architektur harmonisch mit der Natur verbindet. Großzügige Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine offene Atmosphäre.

**Interieur** Die Villa verfügt über eine hochwertige Valcucine-Küche, ein modernes KNX Smart-Home-System und einen Kamin. Ein besonderes Highlight ist die Dampfdusche im Masterbereich. Hochwertige Materialien wie rahmenlose Türen und Eichenparkett unterstreichen das anspruchsvolle Ambiente. Das in 2025 neu erschlossene Obergeschoss wurde nachhaltig und modern gestaltet.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer**, **4 Badezimmer** * **322 m² Wohnfläche** * **109 m² Balkon/Terrasse** * Klimaanlage * Aufzug * Sicherheitssysteme * Paketstation * Garage vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Hamburgs, in Blankenese. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, viel Grün und einem parkähnlichen Charakter. Die Elbe, Strände und das lebendige Ortszentrum mit Geschäften und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Ar condicionado:Sim
Área do terreno:2020 m²

Comodidades

Varanda(109 m²)
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

68/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

12
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

69
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

72
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

61
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

41
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 2 de julho de 2026

Custos

Financiamento

14 791 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 3.649.000· € 11.332/m²2 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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