Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie zeitgemäßen Luxus in dieser außergewöhnlichen Villa in Hamburg-Blankenese, gelegen auf einem über 2.020 m² großen, parkähnlichen Grundstück.
**Überblick** Diese repräsentative Villa besticht durch ihre rückwärtige, ruhige Lage und eine parkähnliche Umgebung mit altem Baumbestand. Sie bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, das moderne Architektur harmonisch mit der Natur verbindet. Großzügige Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine offene Atmosphäre.
**Interieur** Die Villa verfügt über eine hochwertige Valcucine-Küche, ein modernes KNX Smart-Home-System und einen Kamin. Ein besonderes Highlight ist die Dampfdusche im Masterbereich. Hochwertige Materialien wie rahmenlose Türen und Eichenparkett unterstreichen das anspruchsvolle Ambiente. Das in 2025 neu erschlossene Obergeschoss wurde nachhaltig und modern gestaltet.
**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer**, **4 Badezimmer** * **322 m² Wohnfläche** * **109 m² Balkon/Terrasse** * Klimaanlage * Aufzug * Sicherheitssysteme * Paketstation * Garage vorhanden
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Hamburgs, in Blankenese. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, viel Grün und einem parkähnlichen Charakter. Die Elbe, Strände und das lebendige Ortszentrum mit Geschäften und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 2 de julho de 2026
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Erleben Sie zeitgemäßen Luxus in dieser außergewöhnlichen Villa in Hamburg-Blankenese, gelegen auf einem über 2.020 m² großen, parkähnlichen Grundstück.
Überblick Diese repräsentative Villa besticht durch ihre rückwärtige, ruhige Lage und eine parkähnliche Umgebung mit altem Baumbestand. Sie bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, das moderne Architektur harmonisch mit der Natur verbindet. Großzügige Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine offene Atmosphäre.
Interieur Die Villa verfügt über eine hochwertige Valcucine-Küche, ein modernes KNX Smart-Home-System und einen Kamin. Ein besonderes Highlight ist die Dampfdusche im Masterbereich. Hochwertige Materialien wie rahmenlose Türen und Eichenparkett unterstreichen das anspruchsvolle Ambiente. Das in 2025 neu erschlossene Obergeschoss wurde nachhaltig und modern gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Hamburgs, in Blankenese. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, viel Grün und einem parkähnlichen Charakter. Die Elbe, Strände und das lebendige Ortszentrum mit Geschäften und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt.