Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie ein Leben in Luxus und Privatsphäre in dieser exquisiten Design-Villa, erbaut 2012 und 2025 umfassend modernisiert. Auf beeindruckenden **577 m² Wohnfläche** und einem über 2.000 m² großen Parkgrundstück bietet diese Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Altona, ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Lichtdurchflutete Räume** und eine offene Architektur mit einer imposanten Wendeltreppe schaffen ein Gefühl von Weite und Eleganz. Genießen Sie entspannte Stunden am Kamin, in der privaten Wellness-Sauna oder auf einer der **vier Sonnenterrassen** mit Blick ins Grüne. Die Villa verfügt über **5 Schlafzimmer** und 4 Badezimmer, ideal für Familien.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 577 m² Wohnfläche * Ca. 2.000 m² Parkgrundstück * Private Wellness-Sauna * Vier Sonnenterrassen * Zwei separate Hauseingänge für Wohnen und Arbeiten * Garage und Stellplatz vorhanden
**Lage:** Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Villenlage der Hamburger Elbvororte, umgeben von naturnaher Idylle und dennoch mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Renommierte Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Diese einzigartige Immobilie vereint höchsten Wohnkomfort mit absoluter Privatsphäre und ist ein Versprechen für ein Leben in ungestörter Harmonie.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 12 de agosto de 2026
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Lichtdurchflutete Räume und eine offene Architektur mit einer imposanten Wendeltreppe schaffen ein Gefühl von Weite und Eleganz. Genießen Sie entspannte Stunden am Kamin, in der privaten Wellness-Sauna oder auf einer der vier Sonnenterrassen mit Blick ins Grüne. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ideal für Familien.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Villenlage der Hamburger Elbvororte, umgeben von naturnaher Idylle und dennoch mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Renommierte Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Diese einzigartige Immobilie vereint höchsten Wohnkomfort mit absoluter Privatsphäre und ist ein Versprechen für ein Leben in ungestörter Harmonie.