Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese seltene Gründerzeit-Villa, erbaut um **1892**, in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – Bahrenfeld.
**Überblick** Diese beeindruckende Immobilie bietet auf ca. **190 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von stilvollem Wohnen über Mehrgenerationenwohnen bis hin zu Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das ca. **780 m² große Grundstück** mit altem Baumbestand und herrschaftlicher Veranda verspricht Privatsphäre und ein exklusives Ambiente.
**Interieur** Die Villa besticht durch zahlreiche original erhaltene Stilelemente wie Pitchpine-Dielen, Kassettentüren, Zementfliesen und Deckenhöhen von über 3 Metern. Die Beletage wurde 2015 und das Souterrain 2021 hochwertig saniert. Zusätzliche Gewerbe- und Nutzfläche im Souterrain sowie ausgebaute Räume im Dachgeschoss erweitern das Potenzial.
**Ausstattung** * **7 Zimmer** (EG + OG) plus 2 ausgebaute Räume im DG * **3 Bäder** + 1 WC * Viessmann Öl-Zentralheizung (ca. 2003) * Garage & Stellplätze im Vorgarten * Charmante Gartenremise * Sonnige Ausrichtung nach Süden und Westen
**Lage** Die Villa befindet sich in einem attraktiven Viertel des Hamburger Westens. Die Nachbarschaft ist geprägt von ruhigen Alleen und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der Altonaer Volkspark und die Elbe bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist exzellent.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 14 visualizações
Atualizado em 24 de julho de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese seltene Gründerzeit-Villa, erbaut um 1892, in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – Bahrenfeld.
Überblick Diese beeindruckende Immobilie bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von stilvollem Wohnen über Mehrgenerationenwohnen bis hin zu Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das ca. 780 m² große Grundstück mit altem Baumbestand und herrschaftlicher Veranda verspricht Privatsphäre und ein exklusives Ambiente.
Interieur Die Villa besticht durch zahlreiche original erhaltene Stilelemente wie Pitchpine-Dielen, Kassettentüren, Zementfliesen und Deckenhöhen von über 3 Metern. Die Beletage wurde 2015 und das Souterrain 2021 hochwertig saniert. Zusätzliche Gewerbe- und Nutzfläche im Souterrain sowie ausgebaute Räume im Dachgeschoss erweitern das Potenzial.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in einem attraktiven Viertel des Hamburger Westens. Die Nachbarschaft ist geprägt von ruhigen Alleen und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der Altonaer Volkspark und die Elbe bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist exzellent.
