Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in der Paul-Roosen-Straße, Hamburg, bietet auf ca. **82 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das vermutlich zwischen 1880 und 1890 erbaut wurde und besticht durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung. Sie wird vor Bezug gründlich gereinigt und ist ideal für maximal zwei berufstätige Personen, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen. Haustiere und Raucher sind nicht erwünscht.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine längliche Küche, die mit allen notwendigen Geräten wie Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet ist. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer eignet, bieten viel Platz. Das moderne Duschbad und ein einladender Flurbereich runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Einbauküche mit Geräten * Waschmaschine * Doppelbett und Kleiderschrank im Schlafzimmer * Sofa, Tisch und Regale im Wohnzimmer * Kastenbett und Schrank im zusätzlichen Zimmer * Duschbad * Einladende Terrasse
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im pulsierenden Hamburger Kiez mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Parks in der Nähe schaffen eine familienfreundliche Atmosphäre.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 8 de agosto de 2026
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Paul-Roosen-Straße, Hamburg, bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das vermutlich zwischen 1880 und 1890 erbaut wurde und besticht durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung. Sie wird vor Bezug gründlich gereinigt und ist ideal für maximal zwei berufstätige Personen, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen. Haustiere und Raucher sind nicht erwünscht.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine längliche Küche, die mit allen notwendigen Geräten wie Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet ist. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer eignet, bieten viel Platz. Das moderne Duschbad und ein einladender Flurbereich runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im pulsierenden Hamburger Kiez mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Parks in der Nähe schaffen eine familienfreundliche Atmosphäre.