Fabriciusstraße 27, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie dieses elegante Studio-Apartment in einem **QNG-zertifizierten Neubau** in Hamburg-Bramfeld. Mit ca. **30,06 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen offenen Wohn-, Koch- und Schlafbereich, ein modernes Bad, Diele, Abstellraum und einen Balkon.
**Hochwertige Ausstattung** wie Fußbodenheizung, Fernwärme und eine bereits integrierte Einbauküche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung erfüllt das Effizienzhaus-40-Niveau und erreicht die **Energieklasse A+**, was sie zu einer zukunftssicheren Wahl macht.
**Besondere Merkmale:** * QNG-zertifizierter Neubau * Effizienzhaus 40 * Barrierefrei * Fußbodenheizung * Photovoltaik * Hochwertige Einbauküche * Balkon
Die Lage in der Fabriciusstraße in Bramfeld ist **zentral und gut angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Bushaltestellen sowie Grünflächen wie Parks sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie OTTO und der Techniker Krankenkasse macht diesen Standort attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 10 de agosto de 2026
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Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Fernwärme und eine bereits integrierte Einbauküche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung erfüllt das Effizienzhaus-40-Niveau und erreicht die Energieklasse A+, was sie zu einer zukunftssicheren Wahl macht.
Besondere Merkmale:
Die Lage in der Fabriciusstraße in Bramfeld ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Bushaltestellen sowie Grünflächen wie Parks sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie OTTO und der Techniker Krankenkasse macht diesen Standort attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
