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Erstbezug-Penthouse: Kompaktes Wohnen im Herzen von Hamburgs Puls

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

375 000 €
11 981 €/m²
1
quartos
31.3
6/6
andar
A
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
214 m²
Área do terreno

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Energia:A
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Erleben Sie urbanes Leben auf höchstem Niveau in diesem **erstklassigen Studio-Apartment** im Herzen von Hamburg. Mit einer Wohnfläche von **31,3 m²** und einem durchdachten **1+kk Grundriss** beweist dieses Apartment, dass Stil und Komfort nicht von der Größe abhängen. Es ist der ideale Rückzugsort für Singles, Berufspendler oder alle, die das pulsierende Stadtleben lieben.

**Hochwertige Ausstattung** und ein modernes, durchdachtes Konzept schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Das Apartment befindet sich in einem **Neubau** und bietet Ihnen die Möglichkeit, als Erster darin zu wohnen.

**Besonderheiten:** * Moderne Ausstattung * Aufzug vorhanden * Gemeinschaftliche Dachterrasse mit über 80 m² * Zentrale Lage

Die Lage zwischen dem Hamburger Hafen, den Landungsbrücken und dem legendären Kiez ist unschlagbar. Hier wohnen Sie **mittendrin statt nur dabei**, umgeben von exzellenten Restaurants, vielfältiger Kultur und einer lebendigen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Parks und eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sind nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie den Blick über die Stadt von der gemeinschaftlichen Dachterrasse – Ihr perfekter Ort für den Morgenkaffee oder den abendlichen Sundowner.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:6 / 6
Aquecimento:Central urbana
Área do terreno:214 m²

Comodidades

Varanda
Terraço(80 m²)
Adega(4 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

87/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

62
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado mês passado

Atualizado em 10 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1520 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 375.000· € 11.981/m²18 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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