Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Bogenallee 8, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in der begehrten Lage Harvestehude, Hamburg. Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment, gelegen in der Bogenallee 8, bietet auf ca. **34,9 m² Wohnfläche** ein intelligentes Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Singles zugeschnitten ist.
**Überblick** Das Objekt besticht durch seine nachhaltige Bauweise und die durchdachte Planung. Es wurde Wert auf eine umweltfreundliche Energieversorgung mit Fernwärme und einer Photovoltaikanlage auf dem begrünten Dach gelegt. Die Fassade mit ihrem charakteristischen Sockel aus grün glasierten Steinen und hellen Holzpaneelen verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Look.
**Innenausstattung** Das Apartment verfügt über ein helles, freundliches Wohngefühl. Die Fenster sind **3-fach verglast** und bieten Sonnenschutz. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was den Wohnraum optimal nutzt.
**Ausstattung** * Neubau (Erstbezug) * Nachhaltige Energieversorgung (Fernwärme, Photovoltaik) * 3-fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz * Glasfaseranschluss * Fahrradkeller mit viel Platz * Waschmaschinenraum im Keller * Abstellräume im Keller
**Lage** Die Bogenallee in Harvestehude ist eine ruhige Sackgasse, die eine **friedliche Wohnatmosphäre** inmitten von altem Baumbestand bietet – fast wie in einem kleinen Park. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Isemarkt ist nur ca. 850 m entfernt. Die U-Bahn-Stationen Schlump und Hallerstraße sind fußläufig erreichbar (15 Min.), Hoheluftbrücke sogar in 10 Min. (800 m). Genießen Sie das Leben in einer der **attraktivsten Lagen Hamburgs**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
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Willkommen in diesem erstklassigen Neubauprojekt in der begehrten Lage Harvestehude, Hamburg. Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment, gelegen in der Bogenallee 8, bietet auf ca. 34,9 m² Wohnfläche ein intelligentes Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Singles zugeschnitten ist.
Überblick Das Objekt besticht durch seine nachhaltige Bauweise und die durchdachte Planung. Es wurde Wert auf eine umweltfreundliche Energieversorgung mit Fernwärme und einer Photovoltaikanlage auf dem begrünten Dach gelegt. Die Fassade mit ihrem charakteristischen Sockel aus grün glasierten Steinen und hellen Holzpaneelen verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Look.
Innenausstattung Das Apartment verfügt über ein helles, freundliches Wohngefühl. Die Fenster sind 3-fach verglast und bieten Sonnenschutz. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was den Wohnraum optimal nutzt.
Ausstattung
Lage Die Bogenallee in Harvestehude ist eine ruhige Sackgasse, die eine friedliche Wohnatmosphäre inmitten von altem Baumbestand bietet – fast wie in einem kleinen Park. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Isemarkt ist nur ca. 850 m entfernt. Die U-Bahn-Stationen Schlump und Hallerstraße sind fußläufig erreichbar (15 Min.), Hoheluftbrücke sogar in 10 Min. (800 m). Genießen Sie das Leben in einer der attraktivsten Lagen Hamburgs.