Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die **vollständig überdachte und verglaste Loggia**, die ganzjährig nutzbar ist und einen geschützten Blick ins Grüne bietet.
**Ausstattung:** * Hochwertige Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Fußbodenheizung * Passgenaue Einbauschränke * Ca. 6 m² großer Kellerraum * Aufzug * Tiefgarage
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Ein besonderer Vorteil ist die **flexible Grundrissgestaltung**, die bei Bedarf die Schaffung eines separaten Raumes ermöglicht.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler und urbaner Lage von Hamburg-Altona-Nord. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit kurzen Wegen zur S-Bahn und diversen Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Beliebte Stadtteile wie die Sternschanze und Ottensen sind nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 31 de julho de 2026
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Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die vollständig überdachte und verglaste Loggia, die ganzjährig nutzbar ist und einen geschützten Blick ins Grüne bietet.
Ausstattung:
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Ein besonderer Vorteil ist die flexible Grundrissgestaltung, die bei Bedarf die Schaffung eines separaten Raumes ermöglicht.
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler und urbaner Lage von Hamburg-Altona-Nord. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit kurzen Wegen zur S-Bahn und diversen Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Beliebte Stadtteile wie die Sternschanze und Ottensen sind nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.