Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Furtredder 16, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie dieses exklusive Stadthaus in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im naturnahen Stadtteil Bergstedt.
**Überblick** Dieses beeindruckende Haus bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung viel Raum für Ihre Familie. Der Kaufpreis beträgt **747.700 EUR**.
**Interieur** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich zur sonnigen Süd-Terrasse öffnet. Ein WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei bis drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Staffelgeschoss ist als luxuriöser Masterbereich konzipiert, mit einem Schlafzimmer, Ankleide, einem eigenen Badezimmer und einer Dachterrasse. Ein optionaler Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Terrasse** mit Südausrichtung * Separater Masterbereich im Staffelgeschoss mit Dachterrasse * Optionaler Vollkeller * **KfW-55 Energiestandard** * Optionale Aufzugsmöglichkeit
**Lage** Das Haus befindet sich im Furtredder, direkt am weitläufigen Naturschutzgebiet Hainesch Iland. Bergstedt im Norden Hamburgs ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre, die Nähe zur Natur und dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Poppenbüttel, U-Bahn Volksdorf) ist sehr gut. Ein Paradies für Pferdeliebhaber mit drei nahegelegenen Pferdehöfen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 7 de julho de 2026
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Überblick Dieses beeindruckende Haus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einer 6+ Zimmer Aufteilung viel Raum für Ihre Familie. Der Kaufpreis beträgt 747.700 EUR.
Interieur Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich zur sonnigen Süd-Terrasse öffnet. Ein WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei bis drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Staffelgeschoss ist als luxuriöser Masterbereich konzipiert, mit einem Schlafzimmer, Ankleide, einem eigenen Badezimmer und einer Dachterrasse. Ein optionaler Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich im Furtredder, direkt am weitläufigen Naturschutzgebiet Hainesch Iland. Bergstedt im Norden Hamburgs ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre, die Nähe zur Natur und dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Poppenbüttel, U-Bahn Volksdorf) ist sehr gut. Ein Paradies für Pferdeliebhaber mit drei nahegelegenen Pferdehöfen.