Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie ein seltenes Juwel in Hamburg: Dieses denkmalgeschützte Alsterschlösschen auf einem ca. 3.137 m² großen Grundstück mit direktem Alsterzugang bietet außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche und kreative Zwecke. Ob als exklusiver Firmensitz, repräsentatives Büro oder stilvolles Atelier – hier werden anspruchsvolle Konzepte Wirklichkeit.
**Herzstück des Anwesens** ist der beeindruckende Rittersaal, dessen Atmosphäre und Raumhöhe inspirierende Arbeitswelten schaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch den markanten Burgturm mit einem charakterstarken Turmzimmer. Eine besondere Erwähnung verdient die hauseigene Kapelle mit angeschlossenem Trauzimmer, die jährlich rund 25 standesamtliche Trauungen beherbergt.
**Besondere Merkmale**: * Ca. 80 m² große Terrasse mit Außenbar für Empfänge und Veranstaltungen * Direkter Zugang zur Alster * Denkmalgeschütztes Objekt mit historischem Charme * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (gewerblich, kreativ) * Einzigartige Lage in Hamburg-Poppenbüttel
**Lage**: Das Schlösschen befindet sich in Hamburg-Poppenbüttel, einer der begehrtesten und grünsten Lagen im Norden der Stadt. Die unmittelbare Nähe zur Alster, weitläufige Parkanlagen und eine hervorragende Infrastruktur zeichnen diesen Stadtteil aus. Das Alstertal-Einkaufszentrum ist nur wenige Minuten entfernt, und die Hamburger Innenstadt ist sowohl per Auto als auch S-Bahn bequem erreichbar.
**Weitere Informationen** zu diesem einzigartigen Objekt erhalten Sie auf unserer Verkaufswebseite oder auf telefonische Anfrage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 26 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Entdecken Sie ein seltenes Juwel in Hamburg: Dieses denkmalgeschützte Alsterschlösschen auf einem ca. 3.137 m² großen Grundstück mit direktem Alsterzugang bietet außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche und kreative Zwecke. Ob als exklusiver Firmensitz, repräsentatives Büro oder stilvolles Atelier – hier werden anspruchsvolle Konzepte Wirklichkeit.
Herzstück des Anwesens ist der beeindruckende Rittersaal, dessen Atmosphäre und Raumhöhe inspirierende Arbeitswelten schaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch den markanten Burgturm mit einem charakterstarken Turmzimmer. Eine besondere Erwähnung verdient die hauseigene Kapelle mit angeschlossenem Trauzimmer, die jährlich rund 25 standesamtliche Trauungen beherbergt.
Besondere Merkmale:
Lage: Das Schlösschen befindet sich in Hamburg-Poppenbüttel, einer der begehrtesten und grünsten Lagen im Norden der Stadt. Die unmittelbare Nähe zur Alster, weitläufige Parkanlagen und eine hervorragende Infrastruktur zeichnen diesen Stadtteil aus. Das Alstertal-Einkaufszentrum ist nur wenige Minuten entfernt, und die Hamburger Innenstadt ist sowohl per Auto als auch S-Bahn bequem erreichbar.
Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt erhalten Sie auf unserer Verkaufswebseite oder auf telefonische Anfrage.