Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Penthouse befindet sich in einem im Jahr 2016 fertiggestellten Mehrfamilienhaus in der begehrten Woltmanstraße 10 und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. **75 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung. Sie befindet sich im 7. Obergeschoss eines 8-geschossigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten **KfW-55-Standard**.
**Interieur** Beim Betreten der 3-Zimmer-Wohnung fällt sofort die offene Gestaltung und das stilvolle Parkett auf. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung für lichtdurchflutete Räume sorgen. Eine moderne Einbauküche von Nobilia mit hochwertigen Bosch-Geräten ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Das elegante Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche und stilvolle Fliesen.
**Ausstattung** * Dachterrasse mit Weitblick Richtung Elbe * Außenrollläden zur Südseite * Fußbodenheizung * Kontrollierte Wohnraumbelüftung * Aufzug * Gegensprechanlage mit Videoüberwachung * Optional: Duplex-Stellplatz für 95,00 €/Monat
**Lage** Die Lage in Mitte ist unschlagbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) sind fußläufig erreichbar, und die Hamburger Innenstadt, die HafenCity sowie das Kontorhausviertel sind nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 5 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Penthouse befindet sich in einem im Jahr 2016 fertiggestellten Mehrfamilienhaus in der begehrten Woltmanstraße 10 und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 75 m² Wohnfläche.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung. Sie befindet sich im 7. Obergeschoss eines 8-geschossigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW-55-Standard.
Interieur Beim Betreten der 3-Zimmer-Wohnung fällt sofort die offene Gestaltung und das stilvolle Parkett auf. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung für lichtdurchflutete Räume sorgen. Eine moderne Einbauküche von Nobilia mit hochwertigen Bosch-Geräten ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Das elegante Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche und stilvolle Fliesen.
Ausstattung
Lage Die Lage in Mitte ist unschlagbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) sind fußläufig erreichbar, und die Hamburger Innenstadt, die HafenCity sowie das Kontorhausviertel sind nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
