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Exklusives Penthouse über Hamburgs Dächern mit Dachterrasse

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1695 €
13 €/m²
4
quartos
129.4
4/4
andar
D
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2001
Condição:Bom
Energia:D
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse im beliebten Hamburger Stadtteil Meiendorf. Auf ca. **129 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit viel Privatsphäre und hohem Komfort.

**Überblick** Diese Penthousewohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit Tempo-30-Zone und einem gepflegten, familienfreundlichen Umfeld.

**Interieur** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen, umlaufenden Dachterrasse. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** - Ca. **129 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer** Penthousewohnung - Großzügige, umlaufende **Dachterrasse** - Exklusiver Außenaufzug direkt zur Dachterrasse - Tageslichtbad mit Badewanne - **Stellplatz** optional für 59,00 EUR/Monat anmietbar - Mindestmietdauer: **2 Jahre**

**Lage** Die Wohnung liegt im grünen Norden von Rahlstedt, nahe weitläufiger Naherholungsgebiete wie dem Stellmoorer Tunneltal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Buslinien zu den U-Bahn-Stationen Berne und Meiendorfer Weg sowie dem Bahnhof Rahlstedt. Auch die Hamburger City und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 4
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Despesas mensais:330 €
Caução:5088 €
Arrendamento mínimo:24 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

65/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

33
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

63
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

61
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

58
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

40
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

70
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado mês passado

Atualizado em 5 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.695· € 13/m²13 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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