Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse in zentraler Lage von Geesthacht. Die Wohnung besticht durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung auf ca. 90,65 m² Wohnfläche.
**Herzstück ist der großzügige Wohnbereich**, der nahtlos in die exklusive Einbauküche übergeht und direkten Zugang zur beeindruckenden, ca. 58,50 m² großen Dachterrasse bietet. Genießen Sie hier private Entspannung und einzigartige Ausblicke.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei moderne Badezimmer und ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet. **Hochwertige Bodenbeläge**, eine exklusiv geflieste TV-Wand und eine durchdachte Lichtgestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter.
**Highlights:** * Ca. 90,65 m² Wohnfläche * Ca. 58,50 m² Dachterrasse * 3 Zimmer, 2 Bäder * Exklusive Einbauküche * Smart-Home-System * Barrierefrei * Tiefgaragenstellplatz
Die Lage in Geesthacht bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Elbe. **Hamburg ist schnell erreichbar**.
**Mietkonditionen:** * Kaltmiete: 1.800,00 € * Nebenkosten inkl. Heizkosten: 300,00 € * Tiefgaragenstellplatz: 80,00 € * **Gesamtmiete: 2.180,00 €**
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 11 de agosto de 2026
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Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die exklusive Einbauküche übergeht und direkten Zugang zur beeindruckenden, ca. 58,50 m² großen Dachterrasse bietet. Genießen Sie hier private Entspannung und einzigartige Ausblicke.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei moderne Badezimmer und ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge, eine exklusiv geflieste TV-Wand und eine durchdachte Lichtgestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter.
Highlights:
Die Lage in Geesthacht bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Elbe. Hamburg ist schnell erreichbar.
Mietkonditionen: