Exklusives Penthouse mit riesiger Terrasse in Hamburg-Wandsbek

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das mit seinen **drei umlaufenden Sonnenterrassen** und einer **beeindruckenden Gesamtfläche von über 50 m²** an Freiraum kaum zu übertreffen ist. Die Wohnung bietet ein **privates Ambiente ähnlich einem Einfamilienhaus** und das auf einer großzügigen Wohnfläche von **77 m² Innenfläche**.

Das Herzstück bildet der **ca. 30 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich**, der durch zahlreiche Fenster viel Tageslicht erhält. Zwei weitere Zimmer (ca. 14,5 m² und ca. 13 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Die Küche ist derzeit separat, kann aber zum Essbereich hin geöffnet werden. Ein separates Gäste-WC und ein stilvoller Flur mit Echtholzparkett runden das Interieur ab.

**Besonderheiten:** * Über 50 m² Terrassenfläche für maximalen Freiraum * Ca. 77 m² Innenwohnfläche * Ca. 30 m² großer, heller Wohnbereich * Separater Kellerraum (ca. 10 m²) * Optionaler Tiefgaragenplatz * Großer Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz * Kein Aufzug vorhanden

**Lage:** Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Hamburg-Wandsbek, umgeben von altem Baumbestand. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1, S-Bahn, Bus) machen diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Ruhe, Grün und großzügige Außenflächen legen.