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Luxuriöses Penthouse in Winterhude: Ihr neues Zuhause an der Alster! - Vista do imóvel 1 de 46

Luxuriöses Penthouse in Winterhude: Ihr neues Zuhause an der Alster!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 098 000 €
15 967 €/m²
3
quartos
131.4
A+
Energia
Renovado
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1950
Condição:Renovado
Energia:A+
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Hamburg-Winterhude in diesem frisch sanierten Penthouse.

**Überblick** Dieses einzigartige Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, nur wenige Schritte von der Alster entfernt. Es kombiniert urbanes Flair mit ruhiger Naturnähe und bietet einen hochwertigen Wohnstandard nach umfassender Sanierung.

**Interieur** Der ca. 40m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein einladendes Ambiente. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und Ausblicke ins Grüne. Das Penthouse verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Klimaanlage, hochwertigen Einbauschränken und eigenem Balkon. Das Hauptschlafzimmer besticht zudem durch ein modernes Bad en Suite mit freistehender Badewanne.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **4 Balkone** * **1 Terrasse (Baugenehmigung vorhanden)** * Klimaanlage in beiden Schlafzimmern * Hochwertige Einbauküche * Großzügiger Wohn- und Essbereich * **131,4 m² Wohnfläche**

**Lage** Die Immobilie liegt im attraktiven Stadtteil Winterhude, direkt an der Alster. Genießen Sie die perfekte Mischung aus städtischem Leben und Erholung im Grünen. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist exzellent, und die Nahversorgung mit Supermärkten, Cafés und Restaurants ist hervorragend. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Ar condicionado:Sim

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

40
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

85
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

85
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 5 meses · 4 visualizações

Atualizado em 25 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

8504 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 2.098.000· € 15.967/m²10 de abr. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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