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Exklusives Penthouse in Hamburg Barmbek-Süd: Luxus & Lebensqualität

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 149 000 €
8907 €/m²
4
quartos
129
4/4
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Terraço
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2015
Condição:Novo
Energia:B
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie ein Leben der Extraklasse in diesem atemberaubenden Penthouse in begehrter Lage von Hamburg Barmbek-Süd. Dieses **stilvolle Zuhause** vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Wohnqualität auf einer Ebene.

**Übersicht** Das Penthouse besticht durch eine großzügige Deckenhöhe von ca. 2,74 Metern und bodentiefe Fenster, die für ein beeindruckendes Gefühl von Weite und Licht sorgen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre, unterstrichen durch ein zeitloses Farbkonzept.

**Interieur** Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven SieMatic Designküche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten, einem Induktionskochfeld und einem Keramikspülbecken von Villeroy & Boch. Ein stilvoller Skantherm Design-Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und ein besonderes Ambiente. Die beiden Bäder überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, darunter eine Badewanne im Hauptbad und eine bodengleiche Dusche im zweiten Bad.

**Ausstattung** - **Großzügige Sonnenterrasse** mit idealer Ausrichtung und Markise - Hochwertiges, geöltes Eichenparkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung in allen Räumen - Dimmbare Lichtschalter für individuelle Lichtstimmung - Tiefgarage vorhanden - Markenprodukte von Hansgrohe, Keramag und Geberit

**Lage** Das Penthouse befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs, die eine hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Geschäften und Restaurants bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und Naherholungsgebiete wie die Außenalster sind schnell erreichbar. Ein Zuhause, das Design, Qualität und Lebensgefühl auf höchstem Niveau vereint.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 4
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

56
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

95
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

98
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 24 de julho de 2026

Custos

Financiamento

4657 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.149.000· € 8.907/m²24 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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