Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive 3-Zimmer-Penthouse** befindet sich in der Endetage eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2012** und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. **183,50 m²**.
Das Penthouse vereint Großzügigkeit, modernes Design und höchsten Komfort. Lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Dachterrasse schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit Blick über die Dächer von Hamburg-Harburg. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnungstür und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
**Besonderheiten:** * Ca. 183,50 m² Wohnfläche * Beeindruckende Dachterrasse * Moderner Wohnkomfort * Aufzug bis zur Wohnungstür * Baujahr 2012
**Lage:** Die Immobilie liegt zentral in Hamburg-Harburg mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Harburger Innenstadt mit den Arcaden und dem Phoenix-Center liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Technische Universität Hamburg (TUHH) und der beliebte Wochenmarkt sind schnell erreicht. Für Erholung sorgen die Außenmühle und der Stadtpark.
**Verkehrsanbindung:** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die S-Bahn-Station Harburg Rathaus und der Bahnhof Hamburg-Harburg sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten). Die Autobahnen A1 und A7 sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 18 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse befindet sich in der Endetage eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012 und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 183,50 m².
Das Penthouse vereint Großzügigkeit, modernes Design und höchsten Komfort. Lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Dachterrasse schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit Blick über die Dächer von Hamburg-Harburg. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnungstür und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie liegt zentral in Hamburg-Harburg mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Harburger Innenstadt mit den Arcaden und dem Phoenix-Center liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Technische Universität Hamburg (TUHH) und der beliebte Wochenmarkt sind schnell erreicht. Für Erholung sorgen die Außenmühle und der Stadtpark.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die S-Bahn-Station Harburg Rathaus und der Bahnhof Hamburg-Harburg sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten). Die Autobahnen A1 und A7 sind ebenfalls gut erreichbar.
