Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses exquisite Maisonette-Penthouse in Hamburg-Winterhude bietet auf ca. **215 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Überblick** Die 2019 erbaute Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen und eine erstklassige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu jeder Wohnebene per **Aufzug**, der höchsten Komfort garantiert.
**Interieur** Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen stilvollen **Kamin** akzentuiert. Große Fensterflächen fluten den Raum mit Tageslicht. Die nahtlos integrierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Insgesamt fünf Zimmer, darunter drei flexible Schlafzimmer, sowie zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer bieten viel Raum für Familie und Beruf.
**Ausstattung** * **Drei Tiefgaragenstellplätze** * Großzügige Dachterrasse mit Weitblick * Zwei zusätzliche Balkone * Moderner Zustand * Aufzug
**Lage** Das Penthouse befindet sich in begehrter Lage in Hamburg-Winterhude, ruhig und doch zentral am Winterhuder Marktplatz. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Alster und zum Stadtpark bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) und das Straßennetz rundet das Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
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Dieses exquisite Maisonette-Penthouse in Hamburg-Winterhude bietet auf ca. 215 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Überblick Die 2019 erbaute Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen und eine erstklassige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu jeder Wohnebene per Aufzug, der höchsten Komfort garantiert.
Interieur Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen stilvollen Kamin akzentuiert. Große Fensterflächen fluten den Raum mit Tageslicht. Die nahtlos integrierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Insgesamt fünf Zimmer, darunter drei flexible Schlafzimmer, sowie zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer bieten viel Raum für Familie und Beruf.
Ausstattung
Lage Das Penthouse befindet sich in begehrter Lage in Hamburg-Winterhude, ruhig und doch zentral am Winterhuder Marktplatz. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Alster und zum Stadtpark bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) und das Straßennetz rundet das Angebot ab.