Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und ruhig gelegene Maisonette-Wohnung in Hamburg bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** und mit **2 Zimmern** ein charmantes Zuhause.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, verbunden durch eine attraktive Wendeltreppe. Im oberen Bereich befindet sich idealerweise Platz für ein Schlaf- und/oder Arbeitszimmer. Die **moderne Einbauküche** mit beleuchteten Schränken und das Badezimmer mit Wanne/Dusche bieten zeitgemäßen Komfort.
**Besonderheiten:** * Heller und sonniger Balkon mit Blick ins Grüne * Ruhige Nachbarschaft und angenehme Wohnatmosphäre * Attraktive Wendeltreppe als architektonisches Highlight * Mietbarer Tiefgaragenstellplatz verfügbar * Nähe zum Stadtpark und gute Anbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U3 und diverse Buslinien **hervorragend**. Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Diese Wohnung ist ideal für Personen, die eine gute Infrastruktur schätzen, aber dennoch Wert auf Ruhe und Entspannung legen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 8 de agosto de 2026
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Diese helle und ruhig gelegene Maisonette-Wohnung in Hamburg bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche und mit 2 Zimmern ein charmantes Zuhause.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, verbunden durch eine attraktive Wendeltreppe. Im oberen Bereich befindet sich idealerweise Platz für ein Schlaf- und/oder Arbeitszimmer. Die moderne Einbauküche mit beleuchteten Schränken und das Badezimmer mit Wanne/Dusche bieten zeitgemäßen Komfort.
Besonderheiten:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U3 und diverse Buslinien hervorragend. Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Diese Wohnung ist ideal für Personen, die eine gute Infrastruktur schätzen, aber dennoch Wert auf Ruhe und Entspannung legen.