Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Lage** in Uhlenhorst, nur einen Steinwurf von der Alster entfernt. Auf einer Wohnfläche von **118 m²** bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Nähe zur Natur legen.
Die Wohnung besticht durch ihren Schnitt und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über einen **eigenen Garten**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Garage und der zusätzliche Stellplatz bieten Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.
**Besonderheiten:** * Ruhige Wohnlage in Uhlenhorst * Nähe zur Alster * Eigener Garten * Garage und Stellplatz * 3+1 Zimmer
Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen und bietet durch die Hochparterre-Lage eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Heizkörper sorgen für wohlige Wärme. Die Umgebung von Uhlenhorst ist bekannt für ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **sehr ruhigen und grünen Umgebung** in Hamburg-Uhlenhorst. Die Alster ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 dias
Atualizado em 19 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciDiese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Uhlenhorst, nur einen Steinwurf von der Alster entfernt. Auf einer Wohnfläche von 118 m² bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Nähe zur Natur legen.
Die Wohnung besticht durch ihren Schnitt und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Garage und der zusätzliche Stellplatz bieten Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen und bietet durch die Hochparterre-Lage eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Heizkörper sorgen für wohlige Wärme. Die Umgebung von Uhlenhorst ist bekannt für ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung in Hamburg-Uhlenhorst. Die Alster ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
