Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung Nr. 2 befindet sich im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr **2017** und bietet auf **310,4 m²** Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über zwei Kellerräume und einen Heizungsraum mit insgesamt 29,3 m² Nutzfläche sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Immobilie durch eine Versteigerung zu erwerben und potenziell **bis zu 30% Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten.
**Interieur** Das Raumlayout ist großzügig gestaltet: Im ersten Stock finden Sie einen Flur, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, ein unfertiges Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Schrankraum, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Flur, eine Halle, zwei Zimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum und zwei zusätzliche Terrassen.
**Ausstattung** Die Wohnung ist **hochwertig ausgestattet**, befindet sich jedoch in einem durchschnittlichen Zustand mit teilweisem Modernisierungsbedarf. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung, die auch Warmwasser liefert und durch Solarkollektoren unterstützt wird. **Keine Notarkosten und Maklercourtage** fallen beim Erwerb über den Versteigerungsservice an.
**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek in Hamburg, einer Gegend, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese beeindruckende Maisonette-Wohnung Nr. 2 befindet sich im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2017 und bietet auf 310,4 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über zwei Kellerräume und einen Heizungsraum mit insgesamt 29,3 m² Nutzfläche sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Immobilie durch eine Versteigerung zu erwerben und potenziell bis zu 30% Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten.
Interieur Das Raumlayout ist großzügig gestaltet: Im ersten Stock finden Sie einen Flur, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, ein unfertiges Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Schrankraum, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Flur, eine Halle, zwei Zimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum und zwei zusätzliche Terrassen.
Ausstattung Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, befindet sich jedoch in einem durchschnittlichen Zustand mit teilweisem Modernisierungsbedarf. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung, die auch Warmwasser liefert und durch Solarkollektoren unterstützt wird. Keine Notarkosten und Maklercourtage fallen beim Erwerb über den Versteigerungsservice an.
Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek in Hamburg, einer Gegend, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet.
