Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf. Auf ca. **62,5 m² Wohnfläche** erstreckt sich das moderne Wohnkonzept über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich und einen einladenden **Südwest-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Eine Besonderheit sind die beiden integrierten Balkonkraftwerke. Die untere Ebene verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung**, während die halboffene Küche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * Wohnen auf zwei Ebenen * Heller Wohnbereich mit Südwest-Balkon * Fußbodenheizung im unteren Bereich * Halboffene Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit charmanten Dachschrägen * Eigener Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox * Kellerraum * Energieeffizienzklasse C (Verbrauchsausweis, 95,1 kWh/(m²*a))
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Rotklinkerwohnanlage aus dem Jahr 1993 in zentraler Lage von Niendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie das Tibarg-Center, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel (U2) sind fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 20 Fahrminuten entfernt. Auch die Anbindung an die A7 ist optimal. Erholung finden Sie im nahegelegenen Niendorfer Gehege oder im Bondenwald-Bad. Familien profitieren von der guten Anbindung an Kitas und Schulen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf. Auf ca. 62,5 m² Wohnfläche erstreckt sich das moderne Wohnkonzept über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich und einen einladenden Südwest-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Besonderheit sind die beiden integrierten Balkonkraftwerke. Die untere Ebene verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, während die halboffene Küche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot ab.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Rotklinkerwohnanlage aus dem Jahr 1993 in zentraler Lage von Niendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie das Tibarg-Center, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel (U2) sind fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 20 Fahrminuten entfernt. Auch die Anbindung an die A7 ist optimal. Erholung finden Sie im nahegelegenen Niendorfer Gehege oder im Bondenwald-Bad. Familien profitieren von der guten Anbindung an Kitas und Schulen.
