Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Schenefelder Landstraße 166, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser **großzügigen Maisonette-Wohnung** im grünen Westen Hamburgs. Auf ca. **162 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Raumgefühl wie im Haus, kombiniert mit den Vorteilen des städtischen Lebens.
**Überblick** Diese charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Zimmern eine klare Grundrissstruktur, die durch beeindruckende Fensterflächen und viel Tageslicht ein freundliches Ambiente schafft. Das Gebäude wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
**Innenbereich** Das Herzstück im unteren Geschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **nach Süden ausgerichteten Dachterrasse**. Genießen Sie von hier einen grünen, ruhigen Ausblick. Ein separates Schlafzimmer und ein Bad im unteren Bereich bieten Flexibilität. Über eine offene Treppe gelangen Sie in die obere Etage mit einer luftigen Galerie, die sich ideal als Homeoffice oder Leseecke eignet. Ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und ein großzügiges Tageslicht-Vollbad runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Südausgerichtete Dachterrasse** (17 m²) * Zwei Bäder * Offene Galerie * Eigener Kellerraum * Stellplatz in der Tiefgarage * Renovierungspotenzial für individuelle Gestaltung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Schenefelder Landstraße im beliebten Hamburger Westen. Die Anbindung an die städtische Infrastruktur ist hervorragend, während die Nähe zur Natur und zum Elbvorort-Flair von Blankenese für hohe Lebensqualität sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 8 de julho de 2026
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Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser großzügigen Maisonette-Wohnung im grünen Westen Hamburgs. Auf ca. 162 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Raumgefühl wie im Haus, kombiniert mit den Vorteilen des städtischen Lebens.
Überblick Diese charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Zimmern eine klare Grundrissstruktur, die durch beeindruckende Fensterflächen und viel Tageslicht ein freundliches Ambiente schafft. Das Gebäude wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Innenbereich Das Herzstück im unteren Geschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Genießen Sie von hier einen grünen, ruhigen Ausblick. Ein separates Schlafzimmer und ein Bad im unteren Bereich bieten Flexibilität. Über eine offene Treppe gelangen Sie in die obere Etage mit einer luftigen Galerie, die sich ideal als Homeoffice oder Leseecke eignet. Ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und ein großzügiges Tageslicht-Vollbad runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Schenefelder Landstraße im beliebten Hamburger Westen. Die Anbindung an die städtische Infrastruktur ist hervorragend, während die Nähe zur Natur und zum Elbvorort-Flair von Blankenese für hohe Lebensqualität sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.