Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **hochwertig sanierten Villa** im minimalistischen Stil, gelegen in einer **exklusiven Premiumlage direkt an der Alster** in Hamburg-Pöseldorf. Auf ca. **300 m² Wohn- und Nutzfläche** verteilen sich drei großzügige, loftartige Ebenen, die bequem über einen **privaten Aufzug** erreichbar sind.
Die Immobilie besticht durch eine familiengerechte Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei stilvollen Bädern en suite. Der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich** von ca. 60 m² bietet helle Räume und direkten Zugang zur ca. 50 m² großen Sonnenterrasse und dem privaten, ca. 100 m² großen Südgarten.
**Ausstattung:** * Drei Schlafzimmer, drei Bäder en suite * Ca. 60 m² offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Ca. 50 m² Sonnenterrasse und ca. 100 m² Südgarten * Privater Aufzug zu allen Ebenen und Tiefgarage * Fitnessbereich im Untergeschoss mit Dusche/WC * Hochwertige technische Ausstattung (Alarmanlage, Sicherheitsverglasung) * Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar
**Lage:** Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privaten Wohnlage mit hanseatischem Charme, nur wenige Schritte von der Alster entfernt. Genießen Sie Spaziergänge am Wasser und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Cafés, exklusiven Geschäften und einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen. Hier vereinen sich urbanes Leben und entspannte Wohnqualität.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 31 de julho de 2026
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Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser hochwertig sanierten Villa im minimalistischen Stil, gelegen in einer exklusiven Premiumlage direkt an der Alster in Hamburg-Pöseldorf. Auf ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich drei großzügige, loftartige Ebenen, die bequem über einen privaten Aufzug erreichbar sind.
Die Immobilie besticht durch eine familiengerechte Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei stilvollen Bädern en suite. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 60 m² bietet helle Räume und direkten Zugang zur ca. 50 m² großen Sonnenterrasse und dem privaten, ca. 100 m² großen Südgarten.
Ausstattung:
Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privaten Wohnlage mit hanseatischem Charme, nur wenige Schritte von der Alster entfernt. Genießen Sie Spaziergänge am Wasser und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Cafés, exklusiven Geschäften und einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen. Hier vereinen sich urbanes Leben und entspannte Wohnqualität.
