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Charmantes Reihenhaus in bester Winterhuder Lage mit Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

335 000 €
7444 €/m²
2
quartos
45
0/2
andar
G
Energia
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
58 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+1
Quartos:2
Ano de construção:1866
Condição:Bom
Energia:G
Propriedade:personal

Descrição

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus im Herzen von Hamburg-Winterhude, erbaut im Jahr 1866 und 1987 neu aufgebaut. Auf ca. 45 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und 2,5 Zimmer, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein kleiner Arbeitsbereich und ein Duschbad mit Fenster. Ein besonderes Highlight ist der **kleine Garten**, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Charmantes Reihenhaus mit historischem Charakter * Attraktive Wohnlage in einer ruhigen Straße * Eigener Garten * Nähe zu Winterhuder Marktplatz und Stadtpark * Kulturelles Highlight: Aufgeführt in der Liste der Kulturdenkmäler

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Winterhude. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, dem Stadtpark und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Haltestelle Hudtwalckerstraße ist fußläufig erreichbar.

**Wichtiger Hinweis:** Die Immobilie ist derzeit vermietet. Aus Gründen der Privatsphäre der Mieterin sind keine Innenfotos verfügbar. Die gezeigten Innenaufnahmen stammen vom Nachbarhaus und dienen lediglich zur Orientierung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 2
Aquecimento:Central urbana
Área do terreno:58 m²

Comodidades

Jardim

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

40
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

85
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

85
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 meses · 2 visualizações

Atualizado em 17 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1358 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 335.000· € 7.444/m²1 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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